Apartamento 14º andar com adega e vaga tripla de garagem
Centro, Santos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.500.631,20
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Praça Barão do Rio Branco, nº 360, Edifício Itacolomy, Centro, Santos - SP, CEP 11010-040
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no 14º andar do Edifício Itacolomy em Santos oferece uma área privativa de aproximadamente 152,72 m², complementada por uma adega de 3,7 m² e uma vaga tripla de garagem com 30 m². O imóvel está situado em uma região central, no bairro Centro, com fácil acesso a serviços e comércio local.
O imóvel é ideal para investidores que buscam um apartamento com boa metragem e comodidades adicionais como a adega e a vaga tripla, características valorizadas no mercado imobiliário. A ausência de informações sobre quartos e banheiros sugere a necessidade de uma visita para avaliação detalhada.
O imóvel está disponível para venda com condições flexíveis, aceitando pagamento à vista ou parcelado, conforme normas vigentes.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 12:35
|
R$ 1.500.631,20 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -367.397,66 (-24.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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