Apartamento 154m² com 2 vagas, 4º andar, em construção
Liberdade, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.590.405,71
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Saturno, 41, Aclimação, São Paulo, SP
Área:
154.56m²
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento de 154,56 m² no 4º andar do Edifício Juliana, em construção, oferece uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um imóvel com boa área útil e duas vagas de garagem (uma grande e uma pequena).
Localizado no bairro Aclimação, São Paulo, o imóvel possui área total construída de 278,654 m², incluindo áreas comuns cobertas e descobertas, o que proporciona conforto e espaço para os moradores.
O imóvel está em processo judicial, com penhora exequenda registrada na matrícula, o que pode impactar o processo de aquisição e requer acompanhamento jurídico especializado.
Além disso, o imóvel possui débitos inscritos na Dívida Ativa e IPTU em aberto, que serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme legislação vigente.
Este imóvel é ideal para quem busca um investimento com potencial de valorização, considerando sua localização privilegiada e metragem generosa.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
3 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 15:00
|
R$ 1.590.405,71 | - |
| 2ª Praça |
06/08/2025
às 15:00
|
R$ 795.202,86 |
-50%
Economia de
R$ 795.202,85
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Mega Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -206.752,74 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 63 com 2 Vagas e Vista Privilegiada
Liberdade, São Paulo - SP
Apartamento 121 m² com Garagem Coletiva na Liberdade - SP
Liberdade, São Paulo - SP
Direitos sobre Apto com 1 Quarto e 32,50m² na Liberdade
Liberdade, São Paulo - SP
Apartamento com 2 Quartos e 34,60m² na Liberdade
Liberdade, São Paulo - SP