Apartamento 155,66m² com 2 vagas - Necessita reformas
Pituba, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 500.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Santa Helena, nº. 159, Pituba, Salvador/BA
Área:
155.66m²
Vagas:
2
Descrição
Localizado em um bairro valorizado de Salvador, este imóvel possui área comum de 77,18m², totalizando 232,84m².
Importante: O imóvel necessita de reformas significativas na estrutura física e mobiliário, o que pode representar uma oportunidade para investidores que desejam personalizar o imóvel e agregar valor.
O imóvel está registrado no 6º CRI sob o nº 542, garantindo segurança jurídica.
Potencial de valorização: A localização e o tamanho do apartamento são atrativos para famílias e investidores que buscam imóveis com boa área e vagas de garagem.
Este imóvel é ideal para quem busca um investimento com possibilidade de valorização após reforma e modernização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025
às 11:00
|
R$ 500.000,00 | - |
| 2ª Praça |
24/07/2025
às 11:00
|
R$ 400.000,00 |
-20%
Economia de
R$ 100.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Judiciais Bahia
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 60.000,00 (12.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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