Apartamento 166 m² com 1 vaga em Higienópolis - São Paulo
Higienópolis, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.276.800,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Higienópolis, 318, Higienópolis, São Paulo, SP
Área:
166.84m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Higienópolis, um dos bairros mais nobres de São Paulo, oferece uma área útil de 166,84 m², ideal para quem busca conforto e espaço. O imóvel conta com uma vaga de garagem e está situado em um edifício de prestígio. A região é conhecida por sua infraestrutura completa, com acesso a diversas opções de comércio, serviços e lazer. O apartamento está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do arrematante, uma consideração importante para investidores. Higienópolis é um bairro que combina tradição e modernidade, atraindo um público diversificado e exigente. Investir neste imóvel pode ser uma excelente oportunidade, considerando o potencial de valorização da área e a demanda por imóveis de qualidade na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/04/2025 14:03
Encerrado
|
R$ 1.276.800,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 657.216,00 (51.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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