Apartamento 1702 com Vaga no Residencial Due - Guarulhos
Picanço, Guarulhos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 573.433,95
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Antonieta, 280 - Picanço, Guarulhos - SP
Área:
95.07m²
Vagas:
1
Descrição
Localizado no 17º andar do Edifício Milano, o imóvel possui uma área privativa de 58,44 m² e uma vaga de garagem. O condomínio oferece infraestrutura de lazer e segurança, ideal para famílias. A região de Picanço em Guarulhos é conhecida por sua tranquilidade e fácil acesso a serviços e comércio. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com um valor inicial atrativo e a possibilidade de valorização futura.
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/06/2025
às 12:00
|
R$ 573.433,95 | - |
| 2ª Praça |
12/06/2025
às 12:00
|
R$ 673.900,84 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -163.765,36 (-28.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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