Apartamento 191 com vaga - 94,63m²
Cidade Jardim, Araraquara - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 234.606,15
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Dom Carlos Carmelo, 371, Jardim Botânico, Araraquara/SP
Área:
94.6305m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Residencial Parque dos Jequitibás oferece uma excelente oportunidade de investimento, com uma área total de 94,63m², sendo 53,22m² de área privativa construída e uma vaga de garagem. Situado em uma das principais avenidas de Araraquara, o imóvel está em um condomínio que proporciona qualidade de vida e comodidade.
O apartamento está localizado no 10º Pavimento ou 9º Andar, garantindo uma vista privilegiada e privacidade. A localização no Jardim Botânico é um dos pontos altos, sendo uma região valorizada e com fácil acesso a comércios, serviços e lazer.
Com uma avaliação atualizada em R$ 234.606,15, este imóvel representa uma ótima oportunidade para investidores que buscam imóveis em regiões em crescimento e com potencial de valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 14:00
|
R$ 234.606,15 | - |
| 2ª Praça |
24/07/2025
às 14:00
|
R$ 140.763,69 |
-40%
Economia de
R$ 93.842,46
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -30.498,80 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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