Apartamento 1º andar com 1 vaga em São Paulo/SP
Conjunto Residencial Jose Bonifacio, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 152.554,53
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Professor João Batista Conti, 2042 - Apt 24 - Conjunto Residencial José Bonifácio - São Paulo / SP
Área:
66.36m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento, localizado em uma área em desenvolvimento de São Paulo, oferece uma excelente oportunidade para investidores. Com uma metragem total de 66,36m² e uma fração ideal no terreno de 1,0416%, o imóvel possui uma vaga de garagem e está situado em um condomínio que pode valorizar ainda mais com o tempo. A desocupação será responsabilidade do comprador, o que pode ser uma vantagem para quem busca um imóvel para reforma e revenda. O leilão está programado para o dia 03/07/25, com um lance inicial de R$ 152.554,53, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom investimento!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 152.554,53 | - |
| 2ª Praça |
10/07/2025
às 10:00
|
R$ 122.931,06 |
-19%
Economia de
R$ 29.623,47
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 57.613,38 (37.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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