Apartamento 1º andar com 36,75m² em Sapucaia do Sul
Cohab, Sapucaia Do Sul - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 51.400,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Matheus Ribeiro, s/nº - Apartamento nº 204 - 1º andar - Bloco 14 - Conjunto Residencial Presidente João Goulart - Cohab - Sapucaia do Sul / RS
Área:
36.75m²
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização estratégica e com um preço acessível. Com 36,75m² de área total e 33,66m² de área útil, ele está situado no 1º andar do Bloco 14 do Conjunto Residencial Presidente João Goulart, em Sapucaia do Sul. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. O leilão oferece um desconto de 10% para pagamento à vista, o que torna a aquisição ainda mais atrativa. Além disso, o IPTU do exercício de 2025 já está quitado, proporcionando uma economia adicional para o comprador. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um imóvel com grande potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/05/2025
às 12:01
|
R$ 51.400,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -582,00 (-1.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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