Apartamento 2 dorm, 1 suíte, vaga, 62m²
Parque Monteiro Soares, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 612.424,44
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Antônio Pires, 810, Vila Albertina, São Paulo - SP, CEP 02730-000
Área:
62.33m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento na Vila Albertina oferece uma excelente oportunidade de investimento, com 62,33m² de área privativa e 90,15m² de área total construída. Localizado em um bairro residencial de São Paulo, o imóvel possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de uma vaga de garagem. A localização privilegiada e a estrutura do condomínio são pontos fortes para quem busca conforto e praticidade.
O imóvel está em estado ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na negociação. A área comum do condomínio oferece mais conforto e qualidade de vida aos moradores.
Com um valor de avaliação atualizado de R$ 612.424,44, este apartamento representa uma ótima oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel em uma região valorizada de São Paulo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 11:00
|
R$ 612.424,44 | - |
| 2ª Praça |
17/07/2025
às 11:00
|
R$ 367.454,66 |
-40%
Economia de
R$ 244.969,78
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Public Jud
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -79.615,18 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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