Apartamento 2 dormitórios, 97,32m² no Centro de SP
Sé, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 467.041,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua da Cantareira, nº 568, 3º andar (4º pavimento), Edifício Dona Clara Santa Efigênia, 5º Subdistrito São Paulo/SP
Área:
115.1m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado no coração de São Paulo oferece uma oportunidade única de investimento ou moradia. Com 97,32m² de área privativa e 115,10m² de área total construída, o imóvel possui dois dormitórios, sendo um de serviço, além de sala, cozinha, banheiro e área de serviço.
O imóvel está situado em uma região de grande valorização, próxima a comércios, serviços e transporte público, facilitando o dia a dia de quem mora ou trabalha na região.
Com 40% de desconto em relação ao valor de mercado, este apartamento representa uma excelente oportunidade para investidores e pessoas que desejam morar em uma localização privilegiada.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/08/2025
às 16:00
|
R$ 467.041,00 | - |
| 2ª Praça |
25/08/2025
às 16:00
|
R$ 280.224,60 |
-40%
Economia de
R$ 186.816,40
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -27.756,33 (-5.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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