Apartamento 2 Dormitórios com 1 Vaga em Carapicuíba
Chácara Quiririm, Carapicuíba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 325.623,45
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Estrada da Aldeinha, 7509, Jardim Marilu, Carapicuíba - SP, 07343-040
Área:
94.95m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Oportunidade de Investimento: Este apartamento em Carapicuíba é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa valorização. Localizado em um condomínio com infraestrutura e próximo a comércios e serviços, o imóvel possui 2 dormitórios e 1 vaga de garagem. A área útil de 57,62 m² é ideal para famílias pequenas ou investidores que desejam alugar. O valor de avaliação é de R$ 300.000,00, e a situação de ocupação é 'Ocupado', o que pode ser uma vantagem para quem busca um retorno rápido sobre o investimento. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom negócio!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/06/2025
às 12:00
|
R$ 325.623,45 | - |
| 2ª Praça |
18/07/2025
às 12:00
|
R$ 195.374,07 |
-40%
Economia de
R$ 130.249,38
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Projud Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -5.454,50 (-1.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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