Apartamento 2 dormitórios com 1 vaga em Vila Independência
São Lucas, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 295.693,69
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Ribeirópolis, 532 - Apartamento 172 - Bloco I, integrante do Condomínio Residencial Dez Vila Alpina - Vila Independência - São Paulo / SP
Área:
79.56m²
Quartos:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento em Vila Independência é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem, ele oferece conforto e praticidade. A área total de 79,56m² e a área útil de 44,13m² são ideais para uma família. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. Além disso, a localização em São Paulo, próximo a diversas comodidades, torna este apartamento ainda mais atrativo. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom investimento!
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 13:10
|
R$ 295.693,69 | - |
| 2ª Praça |
06/08/2025
às 13:10
|
R$ 147.846,85 |
-50%
Economia de
R$ 147.846,84
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -38.433,87 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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