Apartamento 2 dormitórios com varanda gourmet e 2 vagas
Aviao, Praia Grande - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 260.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Martim Afonso de Souza, 345, ap. 105 - Aviao - Praia Grande/SP
Área:
161.1m²
Quartos:
2
Vagas:
2
Descrição
Apartamento de 2 dormitórios, sendo 2 suítes, com varanda gourmet e lavabo, localizado no 10º pavimento do Residencial José Roberto Oliveira Garcia. Possui área útil de 88,62 m², área de garagem de 20,7 m² e área comum de 51,78 m², totalizando 161,10 m². O imóvel conta com 2 vagas de garagem coletiva, sujeitas à ordem de chegada e auxílio de manobrista.
O apartamento está situado em uma região valorizada de Praia Grande, no bairro Avião, com fácil acesso e infraestrutura completa. A fração ideal do terreno é de 1,0711%, garantindo participação nas áreas comuns do condomínio.
O imóvel está livre de débitos condominiais até a data de 05/04/2025 e será entregue livre de ônus tributários, conforme decisão judicial. Ideal para famílias que buscam conforto, segurança e comodidade em um apartamento moderno e bem localizado.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/09/2025
às 10:00
|
R$ 260.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 206.200,00 (79.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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