Apartamento 2° Pavimento em Setin Downtown Praça da Sé
Glicério, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 337.478,86
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Tabatinguera, 462 - Apartamento n° 210 (2° Pavimento), Setin Downtown Praça da Sé - Sé - São Paulo / SP
Área:
38.5m²
Descrição
Este apartamento localizado no Setin Downtown Praça da Sé é uma excelente opção para quem busca um imóvel em uma das áreas mais centrais de São Paulo. Com uma metragem total de 38,50m² e uma área privativa de 22,81m², o apartamento oferece um espaço aconchegante e funcional. A localização é privilegiada, próxima a diversos pontos de interesse, como comércio, transporte público e serviços essenciais.
Além disso, o imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/05/2025 11:29
Encerrado
|
R$ 337.478,86 | - |
| 2ª Praça |
16/05/2025 11:29
Encerrado
|
R$ 224.417,13 |
-34%
Economia de
R$ 113.061,73
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -73.851,11 (-21.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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