Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 115.97m² total
Vereador Eduardo Andrade Reis, Marília - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 173.005,92
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ANDRE LUIZ RIBEIRO N. 631 Apto. 13, BL 01 - COND PRAA DAS MARGARIDAS - VEREADOR EDUARDO ANDRADE REIS - MARILIA/SP
Área:
115.97m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui uma área total de 115,97 m², com 48,86 m² de área privativa, oferecendo 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Localizado em condomínio, o imóvel apresenta uma boa configuração para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. O imóvel está situado em um bairro residencial de Marília/SP, com fácil acesso a serviços e comércio local.
Características principais:
- Área total: 115,97 m²
- Área privativa: 48,86 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vaga de garagem: 1
- Condomínio com infraestrutura
O imóvel é ideal para quem busca um apartamento funcional com boa localização e potencial para valorização no mercado imobiliário local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 173.005,92 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 99.600,00 |
-42%
Economia de
R$ 73.405,92
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -29.496,69 (-17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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