Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 38,4 m², desocupado
Afonso Pena, São José Dos Pinhais - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 185.445,34
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ICARAI, N. 309, Apto. 101, BL 02, VG 10, AFONSO PENA, RESIDENCIAL COSTA DA PRATA - SAO JOSE DOS PINHAIS/PR - cep: 83040460
Área:
38.4m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 38,4 m² de área construída, composto por 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Localizado em um condomínio residencial, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. O imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado, o que agrega valor para moradia ou locação.
O apartamento possui matrícula registrada (nº 102001, ofício 1), garantindo segurança jurídica na aquisição. A unidade está inserida no Residencial Costa da Prata, no bairro Afonso Pena, em São José dos Pinhais, PR, com CEP 83040460.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel com potencial de valorização e liquidez, especialmente por estar em leilão com condições atrativas e possibilidade de financiamento pela Caixa Econômica Federal.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 185.445,34 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 184.874,66 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 70.446,77 (38.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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