Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 38,40m² construídos

San Marino, Ribeirão Das Neves - MG

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 158.022,51

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
AVENIDA A, N. 180 APTO. 401 BL 59 VG 13, METROPOLITANO - CEP: 33826-025, RIBEIRAO DAS NEVES - MINAS GERAIS

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Apartamento com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. Com área construída de 38,40m², o imóvel oferece sala, cozinha, banheiro e área de serviço, proporcionando conforto e praticidade. Localizado no bairro Metropolitano, em Ribeirão das Neves, MG, o apartamento está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.

O terreno total do condomínio é amplo, com 64.039,40m², o que pode indicar áreas comuns e de lazer para os moradores. A possibilidade de financiamento via SBPE e uso do FGTS amplia as opções de aquisição, tornando o imóvel acessível para diferentes perfis de compradores.

Investidores podem considerar a valorização da região e a demanda por imóveis compactos, enquanto moradores terão um espaço funcional e bem localizado para residir.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 23/04/2025 10:00
Encerrado
 R$ 158.022,51 -
2ª Praça 30/04/2025 10:00
Encerrado
 R$ 141.075,77
-11% Economia de R$ 16.946,74

IPL Score

3.6

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -20.565,44 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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