Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 38.4m² privativa
Coxipó, Cuiabá - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 221.517,57
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA LUCINOPOLIS N. 199 Apto. 504, BL 02 CONDOMINIO CHAPADA DAS PAINEIRAS - COOPHEMA - CUIABA/MT
Área:
144.5m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, 1 banheiro, área privativa de 38,4 m² e 1 vaga de garagem. A área total do imóvel é de 144,5 m², localizado no Condomínio Chapada das Paineiras, bairro Coophema, em Cuiabá/MT. O imóvel conta com área de serviço, sala, cozinha e está situado no 5º andar, apartamento 504, bloco 02.
O imóvel está registrado sob a matrícula número 110888, com avaliação oficial de R$ 177.000,00. O lance inicial para o primeiro leilão é de R$ 221.517,57, e para o segundo leilão, R$ 127.965,21. O IPTU está identificado pelo código 013210200251040.
O imóvel é ofertado pela Caixa Econômica Federal em modalidade extrajudicial, com possibilidade de pagamento à vista ou parcelado, conforme edital. A localização é estratégica, com fácil acesso e infraestrutura condominial.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 221.517,57 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 127.965,21 |
-42%
Economia de
R$ 93.552,36
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -77.814,85 (-35.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa no Coxipó da Ponte em Cuiabá/MT - Ocupada
Coxipó, Cuiabá - MT
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 41,6m² área privativa
Coxipó, Cuiabá - MT
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 38,40m² área privativa
Coxipó, Cuiabá - MT
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 39,96m² área privativa
Coxipó, Cuiabá - MT