Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 38,4m² privativos
Jardim Imperial, Cuiabá - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 212.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA VEREADOR JUCA DO GUARANA (ANTIGA RUA UM), N. 106 A, Apto. 404, BL 02, VG 363, JARDIM IMPERIAL, COND CHAPADA DAS ANDORINHAS - CUIABA/MT - cep: 78075685
Área:
38.4m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 38,4m² privativos, 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional em Cuiabá, no bairro Jardim Imperial. O imóvel está localizado em condomínio com boa infraestrutura e oferece facilidade de acesso e segurança.
Características principais:
- Área privativa de 38,4m², ideal para casal ou pequena família.
- 1 vaga de garagem coberta, garantindo comodidade e segurança para o veículo.
- Localização estratégica em Cuiabá, próximo a serviços e comércio local.
- Possibilidade de financiamento habitacional via CAIXA, facilitando a aquisição.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis com boa liquidez e potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 212.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 148.612,76 |
-30%
Economia de
R$ 63.387,24
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -34.060,00 (-16.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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