Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 38,4m² privativos

Fazenda Castro, Ribeirão Das Neves - MG

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 76.08m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 157.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
AVENIDA PRESIDENTE JUSCELINO KUBITSCHEK, 180- APTO 402, BL 59, SUBCOND 03 PROV COIMBRA, Ribeirão das Neves, MG

Área:
76.08m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento possui 38,4 m² de área privativa e um total de 76,08 m² de área total, com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizado em Ribeirão das Neves, MG, no bairro Metropolitano, é uma excelente oportunidade para quem busca imóvel compacto e funcional. O imóvel está inserido em um condomínio com subcondomínios, o que pode garantir maior segurança e organização. O IPTU está identificado e a matrícula está regularizada, facilitando o processo de compra. A comissão do leiloeiro é de 5% e o lance inicial é acessível para o padrão da região, tornando o imóvel atrativo para investidores e compradores finais.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 30/06/2025 10:00
Encerrado
 R$ 157.000,00 -
2ª Praça
07/07/2025
às 10:00
 R$ 161.498,07 -
Participar do Leilão

IPL Score

2.5

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -0.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Machado Leiloeiro

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -31.410,00 (-20.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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