Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 38,68m² privativos
Tatuquara, Curitiba - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 163.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DILSON LUIZ, 1238- APTO 104, BL 07 - UMBARA, Curitiba, PR
Área:
79.24m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento em Curitiba oferece uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um imóvel compacto e funcional. Com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, o imóvel possui 38,68 m² de área privativa dentro de um total de 79,24 m², ideal para famílias pequenas ou para quem deseja morar próximo a comodidades urbanas.
O imóvel está localizado no bairro Umbará, uma região com boa infraestrutura e fácil acesso ao centro da cidade. A presença de vaga de garagem agrega valor e praticidade para o dia a dia.
O IPTU e matrícula estão devidamente registrados, garantindo segurança jurídica para o comprador. O imóvel é parte de um leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal, o que pode facilitar a aquisição com condições diferenciadas.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 163.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 145.986,31 |
-10%
Economia de
R$ 17.013,69
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 3.810,00 (2.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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