Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 39.3m² privativos
Parque Bosque Das Azaleas, Birigui - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 135.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ACESSO A, N. 78, Apto. 303, BL7 GARAGEM N.422, PARQUE BOSQUE DAS AZALEAS, BIRIGUI, SP, CEP: 16201488, RESIDENCIAL SAN MARINO
Área:
39.3m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 39,3 m². Ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos para locação. O imóvel está localizado em um condomínio residencial, sem varanda ou área de serviço, o que pode ser interessante para quem busca praticidade e menor custo de manutenção. A matrícula está regularizada sob o número 86839, garantindo segurança jurídica na aquisição.
O imóvel aceita financiamento pela linha de crédito SBPE, mediante análise prévia, o que facilita a compra para interessados que necessitam de crédito. O pagamento pode ser feito à vista ou parcelado, com prazo para quitação em até 2 dias após homologação do leilão.
O comprador será responsável pelo pagamento dos débitos de IPTU e condomínio, que devem ser verificados antes da arrematação. A participação no leilão é totalmente online, com lances podendo ser ofertados até o encerramento do pregão, que ocorre com cronômetro de 30 segundos para cada lote.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025
às 13:00
|
R$ 135.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 13:00
|
R$ 106.262,90 |
-21%
Economia de
R$ 28.737,10
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -12.550,00 (-9.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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