Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 39.3m² privativos

Agua Branca, Piracicaba - SP

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 39.3m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 97.185,51

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
AVENIDA ANTONIO FAZANARO N. 700 Apto. 402, BL 10- CONDOMINIO RESIDENCIAL PARQUE PALADINO, AGUA BRANCA, Piracicaba/SP

Área:
39.3m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento possui 39,3 m² de área privativa com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizado no Condomínio Residencial Parque Paladino, oferece uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. O imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado em Piracicaba, bairro Água Branca.

O IPTU está identificado e a matrícula está regularizada, o que facilita a negociação. O imóvel é ideal para pequenos investidores ou para quem deseja morar em um apartamento com custo acessível e boa localização.

Além disso, o comprador será responsável pelo pagamento dos tributos e condomínio, com limite de 10% do valor de avaliação para despesas condominiais, o que é importante considerar no planejamento financeiro.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 17/06/2025 10:00
Encerrado
 R$ 97.185,51 -

IPL Score

5.0

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leiloeiros de Brasília

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 20.772,87 (21.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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