Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 39,3m² privativos
Zeca Mendes, Uberaba - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 145.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA JOSE MIGUEL ARABE, N. 823, Apto. 104, BL 10 BOX 116, COND RES RESERVA USHUAIA PARQUE ATLANTICO SUL - UBERABA/MG - cep: 38082504
Área:
39.3m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento compacto com 39,3m² de área privativa, ideal para investidores ou pequenos núcleos familiares. Possui 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, localizado em condomínio residencial com boa infraestrutura. O imóvel está situado em Uberaba/MG, bairro Parque Atlantico Sul, uma região com potencial de valorização e boa demanda por locação.
O imóvel aceita financiamento habitacional na modalidade SBPE e uso do FGTS, facilitando a aquisição para compradores qualificados. A participação no leilão é via internet, com possibilidade de lances até o encerramento do evento, e prazos claros para pagamento e regularização documental.
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca imóvel com boa localização, facilidade de financiamento e potencial de valorização no médio prazo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 145.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 106.249,26 |
-27%
Economia de
R$ 38.750,74
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -3.850,00 (-2.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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