Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 39,3m² privativos
Jardim Jockey Clube, São Carlos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 221.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA RAY WESLEY HERRICK, N. 5441, Apto. 104, BL10 BOX 078, JARDIM JOCKEY CLUBE, COND RES MONTE BERLIM - SAO CARLOS/SP - cep: 13565090
Área:
39.3m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 39,3m² privativos, 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional em condomínio residencial. Localizado em área consolidada, oferece facilidade de acesso e infraestrutura completa no entorno.
O imóvel está matriculado sob o número 173014, garantindo segurança jurídica. A unidade está inserida no Condomínio Residencial Monte Berlim, no Jardim Jockey Clube, São Carlos/SP, com CEP 13565090.
Possui potencial para moradia ou investimento para locação, dada a demanda por imóveis compactos em regiões urbanas.
Financiamento habitacional e uso do FGTS são possíveis, facilitando a aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 221.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 132.600,00 |
-40%
Economia de
R$ 88.400,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -39.230,00 (-17.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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