Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 39,3m² privativos
Tangaras, Bauru - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 159.323,86
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA AUGUSTO PAULO LIMA, 1-84- APTO 502, BL 5 - JARDIM COUNTRY CLUB, Bauru / SP
Área:
85.42m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento oferece 39,3 m² de área privativa com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos em Bauru/SP. A área total do imóvel é de 85,42 m², incluindo áreas comuns. O imóvel está localizado no Jardim Country Club, um bairro residencial com boa infraestrutura e acessibilidade.
O imóvel possui cozinha, sala e banheiro, oferecendo conforto e funcionalidade para o dia a dia. A vaga de garagem é um diferencial importante para moradores da região. O IPTU está identificado pelo número 30547111, e a matrícula do imóvel é 143260, garantindo segurança jurídica.
O imóvel está inserido em um leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal, com lance inicial de R$159.323,86 e comissão de 5%. O leilão é online, facilitando a participação de interessados de qualquer localidade.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 159.323,86 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 95.162,53 |
-40%
Economia de
R$ 64.161,33
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -22.035,96 (-13.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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