Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 39.3m² privativos
Setor Perim Continuação, Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 203.125,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA RIT3, N. SN, Apto. 202, BL 22A AREA 01, SUB CONDOMINIO GRAN VAL, EMPREENDIMENTO: COND GRAN VALLEY E GRAN VITTA, SETOR PERIM CONTINUACAO, GOIANIA, GO, CEP: 74580-870
Área:
39.3m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área privativa de 39,3 m². Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional em condomínio com boa localização em Goiânia. O imóvel não possui varanda ou área de serviço, o que pode ser considerado para adaptações futuras. O IPTU está identificado, e a matrícula está regularizada, garantindo segurança jurídica para o comprador.
O imóvel está localizado no Setor Perim Continuação, um bairro com infraestrutura urbana consolidada e acesso facilitado a serviços essenciais. A unidade está no 2º andar do bloco 22A, apartamento 202, dentro do Condomínio Gran Valley e Gran Vitta, que oferece segurança e comodidade.
Para investidores, este imóvel pode ser uma boa oportunidade para locação residencial ou para revenda após pequenas melhorias.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 203.125,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 121.875,00 |
-40%
Economia de
R$ 81.250,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 25.468,75 (12.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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