Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 39,78m² privativos
Novo Mato Grosso, Cuiabá - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 221.626,76
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA S/D, N. 150, Apto. 306, TR 03, AREA C DESMEMBRADA, VG 245, NOVO MATO GROSSO, CONDOMINIO CHAPADA DAS ROSAS - CUIABA/MT - cep: 78000000
Área:
39.78m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 39,78m² de área privativa com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Localizado em condomínio, oferece uma excelente oportunidade para quem busca imóvel compacto e funcional. O imóvel está situado em uma área desmembrada, o que pode indicar facilidade para regularização e valorização futura. Além disso, a possibilidade de financiamento habitacional via CAIXA e uso do FGTS amplia o acesso para diversos perfis de compradores. O imóvel é ideal para pequenos famílias, investidores que buscam locação ou para quem deseja morar próximo ao centro de Cuiabá, com fácil acesso a serviços e comércio local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 221.626,76 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 146.512,96 |
-34%
Economia de
R$ 75.113,80
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -13.938,24 (-6.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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