Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 39,95m² privativos
Jardim Imperial, Cuiabá - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 174.678,87
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA VEREADOR JUCA DO GUARANA (ANTIGA RUA UM), N. 106, Apto. 303, BL 14, VG 238, JARDIM IMPERIAL, CONDOMINIO CHAPADA DOS COLIBRIS - CUIABA/MT - cep: 78000000
Área:
39.95m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 39,95m² de área privativa, ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos em Cuiabá. Possui 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, características que atendem bem a demanda urbana atual. Localizado no Jardim Imperial, condomínio Chapada dos Colibris, o imóvel oferece segurança e comodidade.
O imóvel está matriculado sob o número 128250, garantindo a regularidade documental. A possibilidade de financiamento habitacional via SBPE e uso do FGTS amplia o acesso para compradores.
O leilão é realizado pela Caixa Econômica Federal, com lances online e prazos claros para pagamento, facilitando a aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 174.678,87 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 136.820,16 |
-22%
Economia de
R$ 37.858,71
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -47.387,12 (-27.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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