Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 39,95m² privativos
Bela Marina, Cuiabá - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 227.527,33
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA MANOEL JOSE DE ARRUDA, N. 3177, Apto. 404, BL 29, VG 603, BELA MARINA, CONDOMINIO CHAPADA BOULEVARD - CUIABA/MT - cep: 78070720
Área:
39.95m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 39,95m² privativos, 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Ideal para quem busca praticidade e conforto em Cuiabá, no bairro Bela Marina. O imóvel está localizado em condomínio com boa infraestrutura, oferecendo segurança e comodidade.
Financiamento facilitado pela Caixa Econômica Federal, com possibilidade de uso do FGTS e modalidades de crédito SBPE, ampliando as opções para aquisição.
Localização estratégica em Cuiabá, próximo a serviços essenciais e com fácil acesso às principais vias da cidade.
Oportunidade para investidores e moradores que desejam um imóvel compacto, funcional e com potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 227.527,33 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 129.601,93 |
-43%
Economia de
R$ 97.925,40
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -47.105,88 (-20.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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