Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 40,31m² privativos
Lamenha Grande, Almirante Tamandaré - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 168.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ALFREDO DE ANDRADE, N. 75, Apto. 108, BL 22, VG 703, BONFIM, COND RES LAS VEGAS - ALMIRANTE TAMANDARE/PR - cep: 83507075
Área:
40.31m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área privativa de 40,31m², localizado em condomínio residencial. Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional, perfeito para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar para estudantes ou profissionais.
O imóvel está situado em Almirante Tamandaré, PR, no bairro Bonfim, em um condomínio com boa infraestrutura e fácil acesso a serviços essenciais. A unidade possui vaga de garagem, o que agrega valor e comodidade.
O imóvel aceita financiamento habitacional na modalidade SBPE e utilização do FGTS, facilitando a aquisição. O pagamento pode ser realizado à vista ou financiado, conforme edital.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 168.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 152.716,25 |
-9%
Economia de
R$ 15.283,75
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -12.340,00 (-7.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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