Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 40,32m² privativos
São Felipe, Almirante Tamandaré - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 180.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MANOEL BARBOSA, N. 207, Apto. 6311, BL 63, VG 229, CONDOMINIO COLINA DO SOL - ALMIRANTE TAMANDARE/PR - cep: 83502110
Área:
40.32m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 40,32m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto. Possui 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, características que atendem bem famílias pequenas ou investidores que desejam alugar para estudantes ou profissionais. Localizado em condomínio, oferece segurança e comodidade. O imóvel está situado em Almirante Tamandare, PR, uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.
O imóvel aceita financiamento habitacional SBPE e uso do FGTS, facilitando a aquisição para compradores que necessitam de crédito. O leilão é realizado pela Caixa Econômica Federal, garantindo transparência e segurança jurídica.
Este apartamento é uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização e liquidez, especialmente considerando o valor inicial do leilão e as condições de pagamento flexíveis.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 180.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 162.640,08 |
-10%
Economia de
R$ 17.359,92
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -16.400,00 (-9.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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