Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 40,32m² privativos
Mucumagro, João Pessoa - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 138.099,27
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MARIA LIVIA ALVES COELHO, 440- APTO 401 - MUCUMAGRO, João Pessoa / PB
Área:
64.53m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Excelente apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Com 40,32 m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto em João Pessoa. O imóvel possui sala, cozinha e está localizado em condomínio residencial, oferecendo segurança e comodidade.
O imóvel está situado no bairro Mucumagro, uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado. A área total do apartamento é de 64,53 m², garantindo espaço suficiente para uma família pequena ou casal.
O IPTU está registrado e a matrícula do imóvel está regularizada, facilitando o processo de compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 138.099,27 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 105.607,33 |
-24%
Economia de
R$ 32.491,94
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 23.476,88 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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