Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 40,53m² privativos
Itinga, Lauro De Freitas - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 137.606,39
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA JOSE LEITE, 2200- APTO 104, BL 10, CAJI, Lauro de Freitas, BA
Área:
99.25m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área privativa de 40,53 m² e área total de 99,25 m². Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional, com cômodos bem distribuídos incluindo área de serviço, sala e cozinha. A unidade está localizada em um condomínio residencial, o que pode garantir segurança e comodidade.
O imóvel conta com uma vaga de garagem, um diferencial importante em áreas urbanas. A área privativa é adequada para uma família pequena ou casal, e a presença de área de serviço facilita a organização do dia a dia.
O IPTU está zerado, o que pode indicar ausência de débitos fiscais. A matrícula está regularizada, o que facilita a transferência e regularização do imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 137.606,39 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 126.238,09 |
-8%
Economia de
R$ 11.368,30
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 42.004,78 (30.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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