Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 40,82m² privativos
Jardim Macedo, Pitangueiras - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 152.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA BENEDITO FRANCISCO, N. 655, Apto. 302, BL 17 BOX 74, RESERVA REAL, PALACIO DE WINDSOR - RIBEIRAO PRETO/SP - cep: 14100000
Área:
40.82m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 40,82m² de área privativa, 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional em Ribeirão Preto, no bairro Reserva Real. O imóvel está localizado em um condomínio com blocos e boxes, oferecendo segurança e comodidade.
Financiamento: Possibilidade de financiamento habitacional pela CAIXA, incluindo uso do FGTS, facilitando a aquisição para diversos perfis de compradores.
Localização: Situado em uma região valorizada de Ribeirão Preto, com fácil acesso a serviços, comércio e transporte público.
Documentação: Matrícula registrada e disponível para consulta, garantindo segurança jurídica na compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 152.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 117.211,82 |
-23%
Economia de
R$ 34.788,18
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -18.260,00 (-12.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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