Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 40.82m² privativos

Sao Patricio, Serra - ES

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 40.82m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 103.704,06

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA SAO PAULO N. 1163 Apto. 103, BL 12 EDIFICIO RESIDENCIAL PARQUE VIVA LA COSTA - SAO PATRICIO - SERRA/ES

Área:
40.82m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem.
Área privativa de 40,82 m² e área do terreno de 0,01 m², localizado no Edifício Residencial Parque Viva La Costa, no bairro São Patrício, Serra/ES.

O imóvel possui matrícula 47982 e está com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula, sendo a regularização por conta do adquirente.

O lance inicial para o leilão é de R$ 103.704,06, com avaliação em R$ 175.000,00.

Não há possibilidade de visitação ao imóvel.

Importante: O pagamento das despesas de tributos e condomínio ficará a cargo do comprador, com limite de 10% do valor de avaliação para condomínio.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
17/07/2025
às 10:00
 R$ 103.704,06 -
Participar do Leilão

IPL Score

7.7

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Fidalgo Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 157.814,41 (152.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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