Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 40.83m² construídos
Sao Judas Tadeu, Montes Claros - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 123.300,35
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA DOUTOR AVILMAR GONALVES DE OLIVEIRA N. 4247 Apto. 403, BL - 13 RESIDENCIAL PARQUE MONTE CERRADO - SAO JUDAS TADEU - MONTES CLAROS/MG
Área:
40.83m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 40,83 m² de área privativa e está situado em um terreno de 61,93 m². Conta com 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço, banheiro e 1 vaga de garagem. Localizado no Residencial Parque Monte Cerrado, bairro São Judas Tadeu, em Montes Claros/MG, o imóvel é ideal para quem busca praticidade e conforto em uma área urbana consolidada.
O imóvel está registrado sob a matrícula número 46847 e possui avaliação oficial de R$ 204.000,00. O lance inicial para o leilão está fixado em R$ 123.300,35, oferecendo uma oportunidade atrativa para investidores e compradores.
Importante destacar que não há possibilidade de visitação ao imóvel, e o pagamento das despesas de tributos e condomínio ficará a cargo do comprador, conforme as condições do edital. As formas de pagamento aceitas devem ser verificadas diretamente no site da CAIXA, especialmente no dia da sessão do leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 123.300,35 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 103.170,60 (83.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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