Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 40,95m² privativos
Vila Jayara, Anápolis - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 184.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA PLANALTO, N. SN, Apto. 202, BL.6, COND RES ARCOS DO CERRADO, VILA JAYARA, ANAPOLIS, GO, CEP 75064720
Área:
40.95m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área privativa de 40,95 m², localizado em condomínio residencial. Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional, com sala, cozinha e área de serviço integradas. O imóvel não possui varanda nem suíte, mas oferece conforto e praticidade para famílias pequenas ou investidores que desejam alugar para estudantes ou profissionais.
Localizado em Anápolis, GO, no bairro Vila Jayara, o apartamento está situado em um condomínio com boa infraestrutura e fácil acesso a serviços e comércio local. O IPTU é estimado em R$ 406,00 mensais, e o imóvel conta com matrícula registrada no cartório de imóveis (matrícula 78101, ofício 1).
O imóvel está disponível para leilão online, com lances a partir de R$ 184.000,00, e aceita financiamento pela linha de crédito SBPE, mediante análise prévia. O pagamento pode ser à vista ou parcelado conforme edital, com prazo para quitação até 2 dias após homologação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025
às 10:00
|
R$ 184.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 177.371,56 |
-4%
Economia de
R$ 6.628,44
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -72.920,00 (-39.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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