Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 40.95m² privativos
Vila Jayara, Anápolis - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 125.718,01
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA PLANALTO N. SN Apto. 303, BL 07 CONDOMINIO RESIDENCIAL ARCOS DO CERRADO - VILA JAYARA - ANAPOLIS/GO
Área:
40.95m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 40,95 m² de área privativa e conta com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizado no Condomínio Residencial Arcos do Cerrado, na Vila Jayara, oferece uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. O imóvel está situado no 3º andar, apartamento 303, bloco 07, com área de terreno muito pequena (0,01 m²), indicando que é um apartamento em condomínio.
O IPTU está registrado como 0000, e a matrícula do imóvel é 78126, garantindo a regularidade documental. O lance inicial para o leilão é de R$ 125.718,01, com avaliação oficial em R$ 208.000,00, o que representa um potencial desconto para investidores.
O imóvel está aberto para lances e não permite visitação prévia, o que é comum em leilões. As despesas de tributos e condomínio são de responsabilidade do comprador, com limite para o condomínio de até 10% do valor de avaliação, sendo a Caixa responsável pelo excedente.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 125.718,01 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 32.938,65 (26.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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