Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 40m² privativos
Piedade, Jaboatão Dos Guararapes - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 196.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA JARANGARI, N. 673, Apto. 102, BL 23, COND RES RECANTO DO MAR, CANDEIAS, JABOATAO DOS GUARARAPES/PE, CEP: 54430440
Área:
40.28m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem e área privativa de 40,28 m². Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. O imóvel possui sala, cozinha e área de serviço, oferecendo conforto e praticidade. Localizado em condomínio residencial, o apartamento não possui varanda ou suíte, mas conta com vaga de garagem, um diferencial importante em áreas urbanas.
O imóvel está situado em Jaboatão dos Guararapes, PE, no bairro Candeias, com fácil acesso e boa infraestrutura local. A ausência de IPTU e condomínio informado sugere custos fixos reduzidos, o que pode ser atrativo para compradores que buscam economia.
Este imóvel é uma oportunidade para quem deseja adquirir um apartamento com boa relação custo-benefício, com possibilidade de financiamento pela Caixa Econômica Federal.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 196.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 166.377,13 |
-15%
Economia de
R$ 29.622,87
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -71.480,00 (-36.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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