Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 40m² privativos
Piedade, Jaboatão Dos Guararapes - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 88.990,38
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA JARANGARI N. 80 Apto. 104, BL 15 COND RES RECANTO DAS GARCAS - PIEDADE - JABOATAO DOS GUARARAPES/PE
Área:
40.28m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 40,28 m² de área privativa e conta com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Localizado no condomínio Recanto das Garças, no bairro Piedade, Jaboatão dos Guararapes/PE, é ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. O imóvel está registrado sob a matrícula 81196 e o número do bem é 8787705777743. O IPTU está zerado, o que pode indicar ausência de débitos fiscais pendentes. O imóvel não permite visitação, o que é comum em leilões, e o pagamento das despesas de tributos e condomínio ficará a cargo do comprador, com limite de 10% do valor de avaliação para condomínio.
O lance inicial para o leilão é de R$ 88.990,38, com avaliação oficial em R$ 152.000,00, o que representa uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado. As formas de pagamento devem ser confirmadas no site da Caixa no dia do leilão, pois podem sofrer alterações.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 88.990,38 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 51.440,87 (57.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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