Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 41,85 m², desocupado
Neopolis, Natal - RN
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 187.416,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA POCOS DE CALDAS, N. 2035, Apto. 501, BL 06 BOX 238, PONTA NEGRA, RES VILA DO MAR PRAIA DO FORTE - NATAL/RN - cep: 59091200
Área:
41.85m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área construída de 41,85 m². Localizado em Ponta Negra, Natal/RN, em condomínio residencial Vila do Mar Praia do Forte. O imóvel possui matrícula número 66697 no ofício 3, garantindo segurança jurídica.
Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional, com fácil acesso a serviços e lazer na região. A unidade está situada no 5º andar, bloco 06, apartamento 501, com box de garagem 238.
O imóvel é indicado para investidores que desejam adquirir um apartamento com potencial de valorização em área turística e residencial consolidada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 187.416,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 171.606,29 |
-8%
Economia de
R$ 15.809,71
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 23.219,92 (12.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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