Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 41,91m², desocupado
Barra Do Jacuípe, Camaçari - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 160.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DO BOSQUE, S/N- APTO 304, BL 17, LT 08 E 09, NUCLEO COL BOA UNIAO, Camaçari, BA
Área:
41.91m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 41,91 m² de área privativa, com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional, perfeito para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar o imóvel. A unidade está localizada em um condomínio residencial, o que pode garantir segurança e comodidade.
O imóvel está situado em Camaçari, BA, em um bairro com boa infraestrutura e acesso facilitado a serviços essenciais. A área construída é igual à área total, indicando que não há áreas comuns incluídas na metragem do apartamento.
O IPTU está zerado, o que pode indicar ausência de débitos fiscais. A vaga de garagem é um diferencial importante para moradores com veículo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 160.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 184.750,15 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 359.200,00 (224.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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