Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 41,99m² privativos
Jardim Brasilia, Betim - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 175.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA CLAUDIO CLOVER, N. 481, Apto. 604, BL 12 BOX 260, JARDIM BRASILIA, COND RES CONQUISTA BEM VIVER BETIM - BETIM/MG - cep: 32671502
Área:
41.99m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 41,99m² de área privativa, ideal para pequenos grupos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos com boa localização. Possui 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, características que atendem bem a demanda urbana atual. Localizado no Condomínio Residencial Conquista Bem Viver, no bairro Jardim Brasília, Betim/MG, o imóvel oferece facilidade de acesso e infraestrutura condominial.
O imóvel é indicado para quem deseja morar próximo a centros urbanos ou para investidores que buscam imóveis para locação, dada a sua metragem e comodidades. A possibilidade de financiamento pela CAIXA e uso do FGTS amplia o público potencial para aquisição.
O imóvel está matriculado sob o número 175805, garantindo segurança jurídica na transação. A área privativa de 41,99m² é adequada para um apartamento funcional e confortável, com vaga de garagem que agrega valor e praticidade.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 175.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 151.973,04 |
-13%
Economia de
R$ 23.026,96
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 24.750,00 (14.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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