Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 41m² privativos
Santo Antonio Dos Prazeres, Feira De Santana - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 70.800,16
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ARTEMIA PIRES DE FREITAS N. 8187 Apto. 404, BL 20 - COND RES PARQUE FLORA - SANTO ANTONIO DOS PRAZERES - FEIRA DE SANTANA/BA
Área:
41.14m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 41,14 m² de área privativa e conta com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Localizado no Condomínio Residencial Parque Flora, oferece uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. O imóvel está situado no 4º andar, apartamento 404, bloco 20, garantindo uma boa vista e privacidade.
O imóvel está registrado sob a matrícula número 85656 e possui avaliação oficial de R$ 123.510,25, com lance inicial de R$ 70.800,16, o que representa um desconto atrativo para investidores e compradores.
O pagamento das despesas de tributos e condomínio será responsabilidade do comprador, com limite de 10% do valor da avaliação para condomínio, conforme regras da Caixa Econômica Federal.
Não há possibilidade de visitação ao imóvel, o que é comum em leilões, e as formas de pagamento devem ser confirmadas no dia do leilão no site da Caixa.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 70.800,16 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 43.506,07 (61.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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