Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 42,37m² privativos

Eurico Salles, Serra - ES

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 42.37m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 360.705,13

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA DOS ROUXINOIS, N. 409, Apto. 1306, TR 01, VG 112, QD 34, LT 1-B, MORADA DE LARANJEIRAS, COND RES SPAZIO VILA DE REGENCIA - SERRA/ES - cep: 29166650

Área:
42.37m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Apartamento com 42,37m² privativos, 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional em condomínio residencial. Localizado em Serra/ES, o imóvel oferece facilidade de financiamento pela CAIXA, incluindo uso do FGTS e modalidade SBPE.

O imóvel está inserido no Condomínio Residencial Spazio Vila de Regencia, proporcionando segurança e infraestrutura para moradores. A área privativa de 42,37m² é adequada para pequenas famílias ou casais, com conforto e praticidade.

Oportunidade para investidores e compradores que desejam adquirir imóvel com possibilidade de financiamento facilitado e condições especiais de pagamento.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
05/08/2025
às 10:00
 R$ 360.705,13 -
2ª Praça
08/08/2025
às 10:00
 R$ 215.140,82
-40% Economia de R$ 145.564,31
Participar do Leilão

IPL Score

4.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Em Leilão

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -147.596,80 (-40.9%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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