Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 42,41m² privativos
Nacional, Contagem - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 183.196,44
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DIMAS PERRIN, 175- APTO 402, BL 07, LT 01, QD 02 - ALTO DA CONSQUITA, Contagem, MG
Área:
89.88m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 42,41 m² de área privativa e 89,88 m² de área total, com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Localizado em um condomínio, oferece uma boa oportunidade para quem busca imóvel residencial compacto e funcional. O imóvel está situado em um bairro residencial de Contagem, MG, com fácil acesso a serviços e comércio local.
Características importantes:
- Área privativa ideal para casal ou pequena família.
- 1 vaga de garagem, facilitando o estacionamento.
- Localização em bairro Alto da Consquita, valorizado e com infraestrutura.
O imóvel é indicado para quem deseja morar próximo a Belo Horizonte, com custo acessível e potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 183.196,44 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 157.392,46 |
-14%
Economia de
R$ 25.803,98
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -26.011,98 (-14.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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