Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 42,78m² privativos
Parque Guarani, Joinville - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 217.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA BOEHMERWALD, N. 2153, Apto. 105, TORRE 05 BOX 159, PARQUE GUARANI, NEW CLUB - JOINVILLE/SC - cep: 89209674
Área:
42.78m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 42,78m² de área privativa, contendo 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Localizado em um bairro residencial de Joinville, este imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem busca praticidade e conforto. O apartamento está situado no 1º andar, Torre 05, Box 159, ideal para famílias pequenas ou investidores que desejam alugar para estudantes ou profissionais da região.
O imóvel possui matrícula registrada (nº 55489) e está devidamente regularizado, facilitando o processo de compra e financiamento. A área privativa é ideal para quem deseja um espaço funcional e de fácil manutenção. A localização em Joinville, SC, garante acesso a serviços essenciais, comércio e transporte público.
O imóvel aceita financiamento habitacional na modalidade SBPE e utilização do FGTS, o que amplia as possibilidades de aquisição para diferentes perfis de compradores. A participação no leilão é feita via internet, com lances disponíveis até o encerramento do evento, proporcionando comodidade e transparência no processo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 217.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 142.160,16 |
-34%
Economia de
R$ 74.839,84
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -21.710,00 (-10.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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