Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 42,8 m², desocupado
Jardim Marincek, Ribeirão Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 141.697,80
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA EDUARDO ANDREA MATARAZZO, N. 4875, Apto. 02, TORRE 02 BL F, VALENTINA FIGUEIREDO, VITTA VIA NORTE 2 - RIBEIRAO PRETO/SP - cep: 14061710
Área:
42.8m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 42,8 m² oferece 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos em Ribeirão Preto.
Localizado no bairro Valentina Figueiredo, o imóvel está situado em uma avenida importante, com fácil acesso a serviços e comércio local.
O imóvel possui matrícula registrada e está em um condomínio com torre e bloco identificados, o que garante segurança e organização.
O apartamento é perfeito para quem busca praticidade e conforto, com vaga de garagem exclusiva e área construída otimizada.
Além disso, o imóvel está disponível para financiamento habitacional pela Caixa, facilitando a aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 141.697,80 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 102.964,24 |
-27%
Economia de
R$ 38.733,56
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 4.881,49 (3.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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