Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 42,81m² privativos
Calixtolândia 2 Etapa, Anápolis - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 189.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA MIRAGE, N. 10, Apto. 207, GLEBA 02, CONDOMINIO RESIDENCIAL PRIME SUL, ANAPOLIS, GO, CEP: 75000000, ZONA URBANA
Área:
42.81m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 42,81m² de área privativa, 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional, localizado em condomínio residencial. O imóvel possui sala, cozinha e área de serviço, sem varanda ou suíte. IPTU e matrícula estão registrados, garantindo segurança jurídica.
Este apartamento é uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel para locação ou moradia em Anápolis, GO. A área construída é suficiente para acomodar confortavelmente uma família pequena ou casal. A vaga de garagem agrega valor e praticidade.
Características principais:
- Área privativa: 42,81 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vaga de garagem: 1
- Área de serviço: 1
- Localização em condomínio residencial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025
às 10:00
|
R$ 189.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 151.428,46 |
-20%
Economia de
R$ 37.571,54
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -23.570,00 (-12.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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